La Squadra Safti vous propose ce superbe appartement de 68 m² situé dans une résidence de standing, bénéficiant d’une vaste terrasse et d’une vue exceptionnelle sur la mer ainsi que sur une grande piscine. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Lumineux et agréable à vivre, l’appartement s’ouvre sur une belle terrasse de 31 m² dominant une élégante piscine à débordement de 25 × 6 m chauffée, avec accès direct à la mer par un portillon. Il est vendu avec un garage et une cave en intérieur et une place de stationnement en extérieur. Idéalement située les pieds dans l’eau, la résidence permet de rejoindre facilement à pied toutes les commodités essentielles. Les plus du bien: Très belles finitions, climatisation en gainable, volets roulants électriques, résidence entièrement sécurisée.. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 507 600 € Honoraires charge acquéreur : 32 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 0610792418, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes ? Je vous propose ce magnifique appartement T3, niché dans une résidence neuve et sécurisée, à seulement 2 minutes du port deplaisance de Solenzara. Avec ses 58 m² habitables, ce bien vous séduira par sa lumière traversante, son agencement optimisé et surtout sa terrasse de 13 m² exposée plein Est, offrant une vuedégagée sur la mer. Caractéristiques de l'appartement :Un salon spacieux avec cuisine ouverte (28 m²) pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Résidence sécurisée. Garage en sous-sol en option. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing (2025) avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir : emménagez sans attendre. Un emplacement idéal : commerces et plages accessibles à pied. Un investissement sûr : que ce soit pour y vivre ou pour un placement locatif rentable. Imaginez-vous commencer votre journée avec un café face à la mer, profiter de la douceur de vivre Corse et avoir toutes les commodités à portée de main? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 0669912508, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 442308771

Situé à Solenzara, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le port et les montagnes environnantes. Niché dans un environnement verdoyant et moderne, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. Avec ses panoramas époustouflants et sa vaste terrasse orientée sud-est de 90 m² agrémentée d'un jacuzzi, cet appartement rooftop est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. D'une surface habitable de 96 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Les équipements haut de gamme incluent la climatisation gainable, des baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique, et de nombreux rangements intégrés. Une cave et un parking privatif complètent ce bien de prestige, construit en 2006 pour un confort et un standing de haut niveau. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 0767765796, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859

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