SUBLIME T4 DE 117 M2 À SANARY CENTRE, À 5 MINUTES À PIED DU PORT.OPPORTUNITÉ UNIQUE.
RARE T4 DE 117M2 AVEC 2 TERRASSES+GARAGE+CAVE
Situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing.
Découvrez ce superbe T4 de 117m2 au coeur de Sanary-sur-mer, à 5 minutes à pied du port.
Ce bien parfaitement agencé offre:
Une grande entrée.
Une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 12m2 exposition Sud-Ouest.
Une cuisine équipée ouverte à la terrasse.
Un espace nuit avec trois chambres dont une avec sa propre terrasse privative.
Une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC.
Un garage en sous-sol et une cave de 6m2 complètent le bien.
Prestations de qualité: Climatisation réversible, double vitrage, économique DPE B
L'eau froide est comprise dans les charges
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 734 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 856 € / an
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