Appartement à vendre à SAINTE-SAVINE de 76m²

Située à Sainte-Savine, charmante commune du département de l'Aube, dans un cadre paisible et à proximité de Troyes, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, transports et établissements scolaires, Sainte-Savine se distingue par ses espaces verts et son ambiance conviviale, propice à la vie familiale et au bien-être.
Au sein de cette commune, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 76 m² située dans une rue calme et au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, elle-même dotée d'un placard et des toilettes.
L'espace nuit comprend trois chambres, placards, un couloir/dégagement et une salle d'eau avec douche cabine et bac extra plat.
Ce bien est agrémenté d'une cave, d'un grenier et d'un jardin privatif idéal pour profiter d'un cadre agréable. Les revêtements de sol sont principalement en linoléum, renforçant la praticité du lieu.
Pour votre confort, l'appartement rénové a fait l'objet d'une isolation des murs et des plafonds, les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Amoureux de l'ancien, vous pourrez ressortir les parquets en chêne.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517