Férial FYNNAERT vous présente une opportunité exceptionnelle : un studio idéalement situé dans la résidence hôtelière très prisée de Pierre et Vacances, à quelques pas de la plage et du parcours santé de Sainte-Luce. Ce studio au 1er étage comprend, une chambre climatisée avec bureau et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette offrant une vue magnifique sur le parc tropical. Le studio est actuellement sous bail commercial pour une durée de 9 ans, avec garantie de loyer minimum et aucune charge de copropriété à payer pendant toute la durée du bail. De plus, vous avez la possibilité de profiter du studio jusqu'à 3 semaines par an. Possibilité d’acquérir le studio voisin (communiquant) Dans ce cadre paradisiaque, vous bénéficierez de nombreux services proposés par la résidence, tels que des restaurants, des activités et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 € Honoraires : 11,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

Férial FYNNAERT vous présente une opportunité exceptionnelle : un studio idéalement situé dans la résidence hôtelière très prisée de Pierre et Vacances, à quelques pas de la plage et du parcours santé de Sainte-Luce. Ce studio au 1er étage comprend, une chambre climatisée avec bureau et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette offrant une vue magnifique sur le parc tropical. Le studio est actuellement sous bail commercial pour une durée de 9 ans, avec garantie de loyer minimum et aucune charge de copropriété à payer pendant toute la durée du bail. De plus, vous avez la possibilité de profiter du studio jusqu'à 3 semaines par an. Possibilité d’acquérir le studio voisin (communiquant) Dans ce cadre paradisiaque, vous bénéficierez de nombreux services proposés par la résidence, tels que des restaurants, des activités et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € Honoraires : 10,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

Jonathan OSCAR vous propose, en exclusivité, à Sainte-Luce (97228), proche de la plage et des commodités, un appartement T1 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par un portail automatique et un digicode. Construit en 2008, ce charmant appartement de 41 m² (31m² loi Carrez) se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement bien pensé avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. Ce bien est proposé avec son parking privatif. Sa localisation en rez-de-chaussée est un avantage supplémentaire pour faciliter l'accès au logement. Charges de copropriété annuelles 560 €. Taxe foncière 671 €. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité, les plages ainsi que le climat exceptionnel qu'offre la commune. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061

Férial FYNNAERT vous propose, Idéalement situé, dans la résidence hôtelière très prisée de Pierre et Vacances à quelques pas de la plage et du parcours santé de Sainte-Luce, un T3 les pieds dans l’eau, 3ème et dernier étage, belles prestations : 1 chambre climatisée avec 1 lit double (160 cm) et salle d’eau privative. 1 chambre climatisée avec 2 lits simples, un salon climatisé avec bureau et placard, une salle d’eau avec WC, une terrasse avec kitchenette bénéficiant d’une belle vue sur parc tropical ! Capacité d’accueil de 6 personnes. Les charges de copropriété comprennent : eau, électricité, le gardiennage, accès à la piscine, aux activités sportive (gratuites) et aux animations, entretien partie communes, du par cet du parking. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé ! Produit d’exception avec une bonne rentabilité locative, dans un cadre paradisiaque, de nombreux services vous sont proposés : restaurants, activités, piscine, … OPORTUNITE A SAISIR ! Pour plus d'information ou visite virtuelle contactez Férial FYNNAERT au 06 96 07 77 59 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires : 6,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

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