Situé à Sainte-Adresse, rue Guillaume Apollinaire, au 3? étage sur 4, cet appartement T4 de plus de 69 m² séduira immédiatement par sa vue mer exceptionnelle et son environnement privilégié. Traversant, exposé nord-ouest / sud-est, il bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le balcon offre une vue dégagée sur la mer et les hauteurs de Sainte-Adresse, un véritable atout sur le secteur. L’entrée avec placard dessert un séjour ouvert sur une cuisine 100 % équipée et fonctionnelle. L’espace nuit propose deux chambres situées à l’arrière de la copropriété, au calme, chacune avec placards. Une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé complètent l’ensemble. Implanté dans une rue très peu passante, l’appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour stationnement ou stockage. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé face à la mer. Vidéo visite disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

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Appartement - 4 pièces - 69m²

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