Appartement à vendre à SAINT-VALLIER de 49m²83 000 €

Situé à Saint-Vallier, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, ce magnifique appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

En excellent état, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges.
Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave .

*Sera libre de toute occupation pour la vente

Actuellement loué meublé, il génère un rendement locatif attractif d’environ 7 % par an, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable.

Les atouts :

Emplacement central, proche commerces et gare

Appartement lumineux et sans travaux

Petite copropriété à faibles charges

Rendement locatif stable (7 %/an)

Une opportunité rare à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691