Réf 1600870
Proche commerces et commodités dans résidence sécurisée par un portail électrique. Le calme en centre ville.
Appartement 3 pièces 56 m2
Situé en plein coeur de St Raphaël, secteur 15ème Corps, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents.
Cet appartement traversant de type F3, d'une surface habitable de 56 m², avec de nombreux rangements, est idéalement agencé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un atout supplémentaire est la présence d'une cave pour un espace de rangement pratique.
De plus, un grand parking privé avec portail électrique vient compléter ce bien, offrant un confort quotidien appréciable en centre ville.
Un atout supplémentaire et non négligeable, l'eau est comprise dans les charges.
Cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement recherché à St Raphaël.
C'est un véritable "tout à pieds", courses, médecins, transports, écoles, plage, niché dans un quartier calme et dynamique.
Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre raphaëlois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 0650744368, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 162 € / an
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