Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 37m²

RARE À LA VENTE – Dans future petite copropriété, T2 entièrement rénové à 5 min à pied des plages, lumineux, environnement calme.

Dans un cadre privilégié très calme, proche des commodités et à 10 minutes de la gare, découvrez cet appartement T2 de 37 m² (LOT n°12 sur plan) situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste à définir.

L’appartement se compose :
- d'un salon ouvrant sur une terrasse de 16m² et d'un jardin méditerranéen de 250m²
- d'une chambre avec vue sur le Massif de l'Estérel
- d'une salle d’eau moderne,
- de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, menuiseries alu, interphone/visiophone dès l'entrée.

Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.

L’immeuble, élevé sur seulement deux étages, fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et d’une remise aux normes :
* plomberie
* électricité
* façades
* parties communes

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

NB:
--> L'appartement est en fin de chantier et en voie de livraison complète pour fin septembre 2026 : Pré-commercialisation en cours – Réservez dès maintenant.
--> Appartement vendu sans cuisine, avec possibilité d’installation en supplément.
--> L'immeuble se compose des lots supplémentaires suivants:
- 1 T3 en RDC avec terrasse
- 1 studio sans balcon à l'étage 1
- 1 T3 avec terrasse de 25m² à l'étage 1, chambres avec vue sur Massif de l'Estérel
- 1 studio avec balcon à l'étage 2
- 1 T2 avec balcon à l'étage 2, chambre avec vue sur Massif de l'Estérel
- 1 T3 avec balcon et aperçu mer à l'étage 2, chambres avec vue sur Massif de l'Estérel
Si vous avez un intérêt particulier pour l'un d'eux, veuillez vous référer aux annonces figurant dans la vitrine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : 0661479989, E-mail : barbara.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 991137639