Appartement à vendre à SAINT-QUENTIN de 126m²169 990 €

Vous aimez vivre en cœur de ville et recherchez un superbe appartement T3 entièrement rénové où poser vos meubles
Et bien ne cherchez plus il est là....
Le coup de cœur est assuré tant sa luminosité, ses volumes, sa pièce de vie de plus de 70m² avec une cuisine équipée ne peuvent que vous séduire.....
Situé entre la basilique et la place de l'hôtel de ville, découvrons cette petite copropriété où se trouve votre futur lieu de vie
Sa situation géographique vous donne donc accès immédiatement à tous les commerces, les transports en commun, les restaurants, les établissements scolaires, les champs Elysées et à seulement 15 minutes à pieds de la gare où le train vous mène à Paris en 1H20
Pour pénétrer dans le petit immeuble très calme et bien entretenu, il vous faudra valider l'accès puisque ce dernier est sécurisé
L'appartement est au second étage, deux solutions s'offrent à vous pour y accéder : soit emprunter le large escalier très pratique ou utiliser l'ascenseur
Lorsque vous franchirez le seuil de la porte d'entrée, vos yeux se perdront dans la profondeur de la pièce de vie et vous serez surpris par sa luminosité
Sur votre gauche vous disposerez d'un grand placard, indispensable pour ranger vos manteaux, blousons, chaussures, sacs,.....
Puis, après quelques pas, vous voici dans le superbe espace de vie de plus de 70m² baigné de lumière incluant une cuisine ouverte récente et entièrement équipée
Vous pourrez préparer le repas en surveillant votre enfant qui jouera, aller chercher le plat dans le four tout en poursuivant la conversation avec vos convives, bref, ici, vous apprécierez le quotidien et recevoir vos proches
Si comme les propriétaires actuels, vous avez envie d'un TRES grand canapé, vous aurez, grâce à la surface importante du salon, la possibilité de vous faire ce plaisir
Pour vous faciliter la vie, un cellier équipé d'étagères vous permettra de stocker mais également d'installer un espace laverie fonctionnel
Dans les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous aimerez vous prélasser, vous détendre et vous reposer
La jolie salle d'eau récente a été entièrement rénovée, tout comme le toilette qui dispose d'un lave main, évitant ainsi à vos invités de se rendre dans votre salle de bain

Contactez moi vite pour découvrir ce très bel appartement au 06.19.22.87.21 afin d'en faire votre nid douillet

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

La taxe foncière est de 2639€
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907