Appartement à vendre à SAINT-PIERRE-DES-CORPS de 99m²173 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 99 m²
Appartement
99m²
RDC
5
4
1
2
1
Électrique individuel
1987
Le point fort de cet appartement
Duplex 5 pièces lumineux, jardin privatif, 4 chambres, calme et convivialité à deux pas du centre de Saint-Pierre-des-Corps.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 99 m²
Léandre, le duplex lumineux au jardin secret
Découvrez Léandre, un duplex plein de charme où lumière et douceur se rencontrent.
À Saint-Pierre-des-Corps, à proximité du centre et des commodités, cet appartement de 99 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 31 m² s’ouvre sur le jardin privatif d’environ 25 m², un véritable havre de verdure. Une chambre modulable, idéale en bureau, complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un dressing offrent un espace nuit fonctionnel et accueillant.
Côté pratique, vous profiterez d’un stationnement privatif, d’un cellier et d’un environnement calme, parfait pour la vie familiale.
? À noter : aujourd’hui classé en D, le bien bénéficiera d’une reclassification en C dès janvier, renforçant encore son attractivité et son confort énergétique.
Léandre conjugue luminosité, sérénité et convivialité — l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un cocon à vivre, entre ville et nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178
À Saint-Pierre-des-Corps, à proximité du centre et des commodités, cet appartement de 99 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 31 m² s’ouvre sur le jardin privatif d’environ 25 m², un véritable havre de verdure. Une chambre modulable, idéale en bureau, complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un dressing offrent un espace nuit fonctionnel et accueillant.
Côté pratique, vous profiterez d’un stationnement privatif, d’un cellier et d’un environnement calme, parfait pour la vie familiale.
? À noter : aujourd’hui classé en D, le bien bénéficiera d’une reclassification en C dès janvier, renforçant encore son attractivité et son confort énergétique.
Léandre conjugue luminosité, sérénité et convivialité — l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un cocon à vivre, entre ville et nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 376 € / an
Ce bien vous est proposé par
Annabelle Jutard
Ballan-Mire (37510)
22 biens en portefeuille
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