Christelle SCHLESSER, vous propose cet appartement type F3 situé à Saint-Nicolas-Port, avec 93m2 de surfaces habitables situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec seulement deux propriétaires, syndic bénévole, peu de charges. Entrée, cuisine équipée moderne, grande pièce de vie de 38m2, une chambre avec cheminée décorative, une salle de bain avec douche et double vasque. Un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. A l'étage, au grenier une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau avec ses 14,46m2. Le petit plus de cet appartement est son grenier restant à aménager de 25,8m2 selon vos besoins et vos envies ! Sans oublier le garage en métal derrière le bâtiment pour votre voiture ou moto ! A visiter . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

Appartement situé dans un immeuble historique de la ville de SAINT-NICOLAS-DE-PORT avec la vue sur notre très chère Basilique ! 1er étage, d'un petit immeuble, jolie entrée avec placard, une cuisine équipée récente, une salle de bain avec baignoire et wc. Un séjour avec parquet, et poutres apparentes, un bureau et une chambre. Les charges annuelles sont fixées à 450 euros, chauffage au gaz. L'appartement est vendu avec une cave . A visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

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