Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 43m²149 000 €
Réf 1664587
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
2/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1965
Le point fort de cet appartement
T3 idéal Marché/Gare. Dernier étage très lumineux, 44m² hab (80m² au sol), 2 ch, DPE D (faibles charges). Aucun travaux
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²
T3 lumineux plein centre Marché • 80m² au sol
Appartement T3 lumineux – Emplacement idéal à Saint-Nazaire
Situé à deux pas du marché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied : hyper-centre et gare à quelques minutes.
Au 3ème et dernier étage, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace cellier indépendant dès l'entrée, deux belles chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé.
Le point fort ? Ses volumes ! Avec 44 m² habitables et près de 80 m² au sol, l'espace est optimisé et chaleureux. Côté technique, l'appartement affiche un excellent DPE (classé D), ainsi que de faibles charges de copropriété.
Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Situé à deux pas du marché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied : hyper-centre et gare à quelques minutes.
Au 3ème et dernier étage, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace cellier indépendant dès l'entrée, deux belles chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé.
Le point fort ? Ses volumes ! Avec 44 m² habitables et près de 80 m² au sol, l'espace est optimisé et chaleureux. Côté technique, l'appartement affiche un excellent DPE (classé D), ainsi que de faibles charges de copropriété.
Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 490 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julie Guillon
Pornichet (44380)
39 biens en portefeuille
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