Réf 1525323
“Studio récent proche IUT – bien rare, visites en cours.”
Studio 2023 proche IUT – forte demande
Investissement idéal à Saint-Nazaire – Studio récent avec potentiel T1 bis
Dans une résidence :
- récente livrée en 2023
- sécurisée
Découvrez ce studio lumineux offrant la possibilité de créer un coin nuit séparé pour optimiser la location.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’espaces facilement modulables.
- Aucun travaux à prévoir.
La résidence propose un local vélos sécurisé et des espaces arborés, avec garantie décennale.
Emplacement recherché :
- proximité immédiate de l’IUT
- commerces
- transports et équipements sportifs.
Centre-ville à quelques minutes et plages de Saint-Marc-sur-Mer et Pornichet accessibles à vélo.
Bien libre de locataire avec forte demande locative : une excellente opportunité pour un investissement simple, sûr et rentable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 431€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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