Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 89m²187 000 €
Réf 1514200
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Appartement
89m²
3/3
4
2
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, grenier aménageable, bâtisse emblématique en hyper-centre de Saint-Nazaire. Tout à pied, charme de l’ancien.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Appartement lumineux-Dernier étage-Hyper Centre
Un appartement de charme dans une bâtisse emblématique de Saint-Nazaire.
Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement à la lumière traversante offre 89 m² habitable, avec de beaux volumes, 2 chambres spacieuses avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante, et surtout un potentiel d’évolution : possibilité de créer une 3e chambre et d’aménager un grenier privatif.
L’environnement est exceptionnel : hyper-centre-ville, tout à pied, stationnement aisé, marché, écoles, médiathèque à quelques pas.
Copropriété bien entretenue.
Un bien de caractère pour les amateurs d’authenticité ou les investisseurs avisés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement à la lumière traversante offre 89 m² habitable, avec de beaux volumes, 2 chambres spacieuses avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante, et surtout un potentiel d’évolution : possibilité de créer une 3e chambre et d’aménager un grenier privatif.
L’environnement est exceptionnel : hyper-centre-ville, tout à pied, stationnement aisé, marché, écoles, médiathèque à quelques pas.
Copropriété bien entretenue.
Un bien de caractère pour les amateurs d’authenticité ou les investisseurs avisés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1890€ / an
Charges estimées : 250 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Guillon
Pornichet (44380)
42 biens en portefeuille
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