*** EXCLUSIVITE SAFTI *** Situé à Saint Michel sur Orge dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du centre-ville. Cet appartement en duplex, situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée, allie confort et praticité. Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon donnant sur la cour de la résidence. À l’étage, une mezzanine avec un espace nuit et un dressing vous offre un coin nuit intimiste. L’appartement dispose également d’une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une place de parking privative, située dans la résidence fermée par un portail, est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

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