Saint - Max, dans un environnement calme et central, retrouvez l'ensemble des comodités accessibles à pied (écoles, crèche, commerces, transports en commun). Niché au deuxième étage d'une copropriété de 10 appartements, ce bien coup de cœur vous séduira par son vaste espace de vie traversant et lumineux, agrémenté d'un beau balcon idéalement exposé. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, est accompagnée d'un espace buanderie pratique. La salle de bains, ouverte sur un balcon, offre une belle luminosité à l'espace. Les 3 chambres lumineuses, dont une avec balcon, offrent des espaces de repos confortables. Pour vos besoins de rangements, une grande cave individuelle est mise à votre disposition, avec la possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en sus. Une place de parking dans l'enceinte de la copropriété complète cet ensemble. Vivez la vie de citadin sans les inconvénients, ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès maintenant pour une visite ! Chaudière collective neuve, passage au chauffage urbain d’ici 2026! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

En exclusivité sur ST MAX, venez découvrir ce trés bel appartement entièrement rénové. Idéalement situé, dans un cadre privilégié où calme absolu et commodités immédiates ne font qu'un. 65 M2 pour profiter pleinement de cet écrin de vie en plain-pied où vous aurez plus l'impression d'être dans un petite maison qu'en appartement. En effet, une belle exposition et une vue totalement dégagée sur les jardins et vergers vous font oublier que vous êtes en ville. A l'intérieur, tout a été pensé avec goût. Une entrée ouvre sur un bel espace de vie climatisé avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux à la décoration soignée. Un coin bureau bien pensé optimise les surfaces de cette grande pièce. Une buanderie avec point d'eau et une belle salle d'eau avec une grande douche et un wc. L'espace de nuit vous propose une grande chambre et son dressing. Menuiseries récentes, fenêtres, Vélux, porte d'entrée et volets électriques. Vous aurez compris qu'il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Alors, plus une minute à perdre, une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

A quelques enjambées de l'avenue Carnot, artère centrale de Saint-Max, dans une résidence calme et bien entretenue, je vous propose cet appartement traversant de 60 m2. Au 4ème étage (avec ascenseur), ce T3 avec cuisine aménagée et fermée, salle d'eau et WC séparé, en bon état, est baigné de lumière. Un cellier en sous-sol complète ce bien libre de suite. La bonne affaire du mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044

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