Situé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), venez découvrir ce magnifique appartement neuf T2 de 45 m² construit en 2023 . La copropriété se distingue par son charme authentique et ses espaces verts, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs ou des installations sportives en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et les familles en quête de bien-être au quotidien. Cet appartement T2 propose un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Composé d'un salon ouvert sur une cuisine intégrée, d'une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter de sa petite terrasse pour prendre vos repas avec l'arrivée des beaux jours. En complément de l'appartement possibilité d'acquérir un cellier situé sur le pallier qui permet d'avoir du rangement supplémentaire. Les équipements neufs et la modernité de la construction assurent un cadre de agréable et fonctionnel. Son emplacement stratégique et son statut de logement neuf en font une opportunité d'investissement ou d'installation à saisir dans la charmante ville de Saint-Martin-le-Vinoux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 0614060392, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 949 905 244

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