Appartement à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

SAINT MARTIN DE VALAMAS, est au coeur de 3 vallées vous menant : aux lacs, aux rivières, aux GR, à la DOLCE VIA, et même aux skis... C'est LE petit village symbolique de la vallée du bijoux, avec son marché, commerces, pharmacie et soignants (infirmières, médecin, kinés...), tout cela à 5' à pieds. Altitude : 550m. 10' du CHEYLARD, 1h 40' de VALENCE TGV, 2h 20' de LYON, 1h 10' de SAINT ETIENNE. Nous mettons en vente ce bel appartement à rafraichir. Au premier étage d'un bâtiment de 6 appartements avec un large escalier. Spacieux et lumineux (traversant). 2 chambres (12,5m² env. chacune), une salle à manger de 15m² env. (plein sud), et une cuisine de 12m² env. Un grand garage, une cave ainsi qu'une partie collective pour les vélos, etc... Des options possibles sur l'évolution de cet appartements sont déjà disponibles (isolation, double vitrage, chauffage, changement de désignation de pièce... etc... Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

A SAINT MARTIN DE VALAMAS, proche toutes commodités, ancienne boucherie à rénover. Possibilité de faire un COMMERCE ET un APPARTEMENT, environ 63m². Les PLUS sont : le grand balcon au calme et plein sud, et le plain pied. Possibilité de se garer à 2' à pieds, parking en dessous. 3 caves (dont une en laboratoire) Assainissement collectif. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737

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