Dans petite copropriété calme appartement trois pièces, vues port, mer et rade, proximité des commerces, bateau-bus, bus et plages comprenant entrée, séjour-salon de 36m2 environ-cuisine US équipée, 2 chambres (15 et 16 m2 environ) salle d'eau, wc indépendant. Placards. Chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation, double-vitrage. Ravalement immeuble extérieur et intérieur récents, vidéophonie. Faibles charges. Stationnement libre dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MANE, Tél. : 0671628075, E-mail : philippe.mane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 384 662 102

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer proche de la plage, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié sur la côte varoise. Profitez de la tranquillité de cette charmante ville côtière tout en étant à proximité des commodités essentielles. Saint-Mandrier-sur-Mer, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Ce bien sécurisé vous permettra de profiter sereinement de deux piscines, 3 cours de tennis, terrain de boules, jeux pour enfants ainsi qu'un accès au crique. Cet appartement de 32 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux loggias soit 31m2 et d'une terrasse. Vendu meublé, il dispose également d'une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Expo Sud. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 0618640833, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532 847 555

Quartier Pin Rolland, à quelques minutes de la plage de St Asile, cet appartement rénové avec goût dispose d'une belle cuisine tendance ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et verdoyante, au calme, ce bien a été entièrement rénové utilisant la domotique et des aménagements modernes. Il dispose d'un parking collectif, d'une cave et d'un ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra APARICIO, Tél. : 0677719606, E-mail : sandra.aparicio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 489 876 854

Nouveauté Saint-Mandrier : Valérie ACCARY vous propose, sur la presqu’ile de Saint-Mandrier, niché au cœur d'un parc arboré, au 1er étage d'une résidence de standing, un appartement T3 de 53 m² a la vue époustouflante sur la mer. Il dispose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine ouverte, d'une chambre avec lits superposés et placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une pièce ouverte sur le salon qui peut faire office de bureau, de chambre supplémentaire...Vous pourrez profiter du panorama et de la vue dégagée sur un balcon (sans vis-a-vis) d’environ 8 m². Climatisation réversible, double vitrage PVC. Prestations de la résidence : 2 piscines privées, 3 terrains de tennis, terrain de boules, ping-pong, aire de jeux...ainsi que d'un accès privé à la plage. Sentier du littoral et ballade en foret à proximité. Une place de stationnement privative + places invités. Résidence sécurisée. Appartement vendu meublé et équipé pour la location (électroménagers, literie, canapé...6 couchages minimum). Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! A visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901

Appartement T4 de 85 m² au cœur de Saint-Mandrier Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec tennis et piscine, cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Il offre une terrasse de 10 m², idéale pour les repas en plein air. Caractéristiques : Type : Appartement T4 Surface : 85 m² Étage : 3ème Exposition : Est-Ouest Terrasse : 10 m² Usage : Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Description : Cet appartement se compose de : Un séjour lumineux donnant sur la terrasse Trois chambres Une cuisine séparée Une salle de bain WC séparés La résidence est idéalement située au cœur de Saint-Mandrier, à proximité des commodités et à quelques pas de la plage. Parfait pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la région. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires d’agence inclus). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ?? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123

Saint-Mandrier, port, village, quartier Renardière. Bas de villa dans un environnement calme et verdoyant, avec vue mer dominante un appartement de 38m2 Carrez, donnant sur une terrasse surplombant la piscine commune, et salle de jeu, cellier, laverie et annexe d'une surface totale de 48m2 contenu dans le lot vendu qui peut être intégrée pour agrandissement. Prévoir travaux relatifs au chauffage et à la production d'eau chaude ainsi qu'une demande de branchement au réseau électrique car anciennement connecté à un des deux autres appartements formant la copropriété. Faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MANE, Tél. : 0671628075, E-mail : philippe.mane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 384 662 102

Charmant Studio Meublé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) quartier pin Rolland - Idéal pour résidence secondaire ou Investisseur Situé dans la pittoresque commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le quartier très prisé de Pin Rolland, ce studio meublé de 26 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal: À seulement 3 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter du soleil et de la mer en toute simplicité. Exposition Sud-Ouest: Baigné de lumière, ce studio offre une vue dégagée sans vis-à-vis. 2ème étage avec ascenseur: Facilité d’accès et tranquillité. Place de parking privée et cave: Pratique pour ranger vos affaires et garer votre véhicule en toute sécurité. Faibles charges Entièrement meublé: Prêt à emménager, ou à louer Idéal pour: Pied-à-Terre: Profitez des vacances et des week-ends dans ce cocon douillet. Investisseur: Bonne rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente: 127000€. Pour plus d’informations, appelez-moi au 0684020630 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123

7 Appartements à vendre, SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Appartement - 3 pièces - 73m²

Appartement - 2 pièces - 32m²

Appartement - 3 pièces - 51m²

Appartement - 3 pièces - 53m²

Appartement - 4 pièces - 84m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 1 pièce - 26m²

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