Rare à Pin Rolland, à proximité de la plage de Ste Asile et dans une une résidence calme et sécurisée, ce magnifique T3 de 64 m², en RDJardin, développe un salon avec cuisine ouverte, une véranda de 10 m2 et 2 chambres. Ce bien rare lumineux, bénéficie d'un superbe jardin de 180 m2, exposé Sud Ouest. A seulement quelques minutes à pied de la plage, cet appartement vous charmera par ses équipements, climatisé, sa domotique. Il bénéficie d'une cave et de places de stationnement. A voir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra APARICIO, Tél. : 0677719606, E-mail : sandra.aparicio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 489 876 854

Dans une résidence aux prestations de qualité (tennis, piscine, terrain de pétanque, accès direct à la plage) et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T1 bis d’une surface de 30 m², au 1er et dernier étage, offrant une vue d’exception sur la mer. L’appartement comprend : une entrée avec rangement (coin nuit), une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, une mezzanine de 9 m² faisant office de chambre, une salle d’eau, un WC séparé ; une terrasse d’environ 6 m² avec vue imprenable sur la mer et les rochers des Deux Frères. Très lumineux (triple exposition), vendu entièrement meublé, clé en main, et offrant une excellente rentabilité locative saisonnière. Le bien se loue très facilement en période estivale grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une place de parking privative complète le bien. Produit d’exception, très rare à la vente ! Visite virtuelle 3D Matterport sur demande. N’hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916

Charmant T3 lumineux avec balcon – Pin Rolland, Saint-Mandrier-sur-Mer (83 Var) Situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée, ce joli T3 de 47,63 m² (41,78 m² loi Carrez) est un véritable cocon, lumineux et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que des combles aménagés pour une rangement pratique. Vous profiterez également d’un balcon fermé, parfait pour un coin lecture ou un petit espace repas. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique, aux volets roulants électriques, et à une bonne performance énergétique (DPE : D). Idéalement situé à proximité immédiate de la plage (3 min en voiture), de la forêt, des commerces et transports, ce bien conviendra aussi bien pour : - une résidence principale agréable - un pied-à-terre de bord de mer - un investissement locatif serein - stationnement libre dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Je suis disponible 7/7j pour vous apporter des précisions et vous faire découvrir le bien. Au plaisir de vous renseigner. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Nouveauté Saint-Mandrier : Valérie ACCARY vous propose, sur la presqu’ile de Saint-Mandrier, niché au cœur d'un parc arboré, au 1er étage d'une résidence de standing, un appartement T3 de 53 m² a la vue époustouflante sur la mer. Il dispose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine ouverte, d'une chambre avec lits superposés et placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une pièce ouverte sur le salon qui peut faire office de bureau, de chambre supplémentaire...Vous pourrez profiter du panorama et de la vue dégagée sur un balcon (sans vis-a-vis) d’environ 8 m². Climatisation réversible, double vitrage PVC. Prestations de la résidence : 2 piscines privées, 3 terrains de tennis, terrain de boules, ping-pong, aire de jeux...ainsi que d'un accès privé à la plage. Sentier du littoral et ballade en foret à proximité. Une place de stationnement privative + places invités. Résidence sécurisée. Appartement vendu meublé et équipé pour la location (électroménagers, literie, canapé...6 couchages minimum). Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! A visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901

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