Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec Montpellier, accessible en quelques minutes en voiture ou en tramway, en fait un lieu stratégique pour profiter de la vie urbaine et des plages méditerranéennes. Doté d'une place de parking en sous sol et d'une piscine dans la résidence, cet appartement de 77 m² construit en 2017 propose un espace extérieur très appréciable : une terrasse de plus de 60 m² offrant un lieu de détente en plein air avec sa pergola climatique. Idéale pour savourer les journées ensoleillées, elle constitue un véritable atout pour cet appartement. À l'intérieur de ce bien, on trouve 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie généreux et fonctionnels. Les chambres assurent confort et intimité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Sur la commune de Saint Jean de Védas, au pied du tramway, des futures Halles Védasiennes et à proximité de toutes les commodités, je vous propose un appartement de type T3 de 63 m² entièrement climatisé ( climatisation réversible chaud-froid), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée avec espaces verts et local vélos. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée et terrasse, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Il dispose de deux places de parking en sous-sol. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

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