Appartement à vendre à SAINT-JEAN-DE-MONTS de 146m²1 225 000 €
Réf 1475776
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 146 m²
Appartement
146m²
7/7
5
4
3
3
1
Individuel
2025
Le point fort de cet appartement
Appartement de haut standing
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 146 m²
Appartement d'exception avec ROOFTOP de 70m²
Imaginez vous prendre l'ascenseur… Il vous monte au 7ème étage. Les portes s'ouvrent: vous êtes directement dans votre appartement baigné de lumière avec une vue panoramique sur la mer!!!!
Vous êtes à Saint Jean de Monts sur l'esplanade de la mer!
Votre suite parentale, comme le séjour, donnent sur cette splendide terrasse de 28m².
Une autre suite, avec également dressing et salle d'eau, donne sur l'arrière de cet appartement traversant.
Deux autres chambres avec placard disposent d'une salle d'eau commune.
Et pour parfaire ce bien d'exception, un escalier intérieur vous donne accès à un rooftop de 70m² !!!
Soit, un total de 146,30m² répartis comme suit: (4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc)
- 1 séjour avec sa cuisine ouverte, d'une superficie de 50m² (cellier attenant)
- 1 suite parentale, face mer, avec son dressing et sa salle d'eau avec wc
- 1 seconde suite avec son dressing, sa salle d'eau et wc séparé
- 2 chambres avec rangements
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé
- 1 terrasse de 28m² et un rooftop de 70m² (terrasse sur le toit)
- 1 garage en sous sol avec ascenseur monte véhicules
- 1 cave individuelle, 1 local vélo
Des matériaux de qualité:
- Cuisine de marque Stozzi, aménagée et équipée
- Huisseries aluminium avec domotique pour gérer les volets roulants, l'éclairage et le chauffage alimenté par pompe à chaleur
- Carrelage Porcelanosa et parquet dans les chambres
Ce bien est en cours de travaux et sera disponible en fin d'année 2025.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'une exonération de taxe foncière sur 15 ans.
Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617
Vous êtes à Saint Jean de Monts sur l'esplanade de la mer!
Votre suite parentale, comme le séjour, donnent sur cette splendide terrasse de 28m².
Une autre suite, avec également dressing et salle d'eau, donne sur l'arrière de cet appartement traversant.
Deux autres chambres avec placard disposent d'une salle d'eau commune.
Et pour parfaire ce bien d'exception, un escalier intérieur vous donne accès à un rooftop de 70m² !!!
Soit, un total de 146,30m² répartis comme suit: (4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc)
- 1 séjour avec sa cuisine ouverte, d'une superficie de 50m² (cellier attenant)
- 1 suite parentale, face mer, avec son dressing et sa salle d'eau avec wc
- 1 seconde suite avec son dressing, sa salle d'eau et wc séparé
- 2 chambres avec rangements
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé
- 1 terrasse de 28m² et un rooftop de 70m² (terrasse sur le toit)
- 1 garage en sous sol avec ascenseur monte véhicules
- 1 cave individuelle, 1 local vélo
Des matériaux de qualité:
- Cuisine de marque Stozzi, aménagée et équipée
- Huisseries aluminium avec domotique pour gérer les volets roulants, l'éclairage et le chauffage alimenté par pompe à chaleur
- Carrelage Porcelanosa et parquet dans les chambres
Ce bien est en cours de travaux et sera disponible en fin d'année 2025.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'une exonération de taxe foncière sur 15 ans.
Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Ramin
Le Perrier (85300)
16 biens en portefeuille
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