Appartement à vendre à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE de 65m²98 000 €

Clos des Tilleuls, limite Orléans. Bon emplacement et bon état pour ce chaleureux T4 3 chambres, avec cave et stationnements non privatifs. Idéal résidence principale ou investissement.
L’entrée ouvre sur le salon plein sud au beau volume qui se poursuit actuellement sur un séjour qui constitue la 3ème chambre d’origine.
Ce séjour peut être remis en 3ème chambre ou autre pièce fermée si besoin.
La cuisine séparée, suffisamment grande pour y prendre ses repas, est aménagée - équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards puis d’une salle d’eau. WC indépendants.
Ce petit cocon bénéficie également d’un balconnet pour des pauses en extérieur et d’une loggia très pratique pour ranger, pour un petit jardin d’hiver ou buanderie.
Grande cave, local à vélo et stationnements non privatifs au pied de la résidence.
Aucuns travaux, vous pouvez vous installer directement.
Transports en commun, commerces, écoles et services proches.
Marché de la Madeleine proche.
Les charges comprennent le chauffage et les communs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607