Réf 1645521
Appartement 3 chambres en copropriété situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et agréable sur le centre-ville.
T4 RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX – À VOIR RAPIDEMENT
Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.
Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre :
Une superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte
3 chambres
Une salle d’eau moderne
WC séparés + cellier
Le tout avec un vrai cachet de l’ancien et de beaux volumes.
Les atouts qui font la différence :
? Aucun travaux à prévoir
? Double vitrage
? Chauffages récents
? Cave privée
? Stationnement facile à proximité
Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole)
Localisation idéale :
15 min de Saint-Jean-d’Angély
45 min de Saintes
1h de la côte
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 294 € / an
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