Appartement à vendre à SAINT-GRATIEN de 84m²360 000 €
Réf 1604437
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Appartement
84m²
1/3
4
2
1
1
1
Gaz collectif
1977
Le point fort de cet appartement
Bien exceptionnel qui réunit les avantages de la maison et de l'appartement, secteur prisé, tout à pied: gares, lac, écoles, collège, lycée
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Unique! Le compromis entre maison et appartement
Bien unique et exceptionnel à visiter absolument: coup de coeur assuré!
Vous rêvez de trouver l'introuvable: une maison en centre ville, dans le secteur prisé de SAINT GRATIEN, à proximité de toutes les commodités, sans avoir les inconvénients liés à l'entretien d'une maison? Vous avez trouvé! Ne tardez pas, il est le seul dans le secteur!
Logé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et accès de plain pied, rue Danielle Casanova, secteur calme et prisé de Saint Gratien, ce charmant appartement de 4 pièces, en superbe état, répond à tous vos critères.
Il est composé d'une grande entrée dotée de 2 placards penderie, qui dessert une cuisine, un WC indépendant, une salle à manger et une salon donnant accès à une véranda baignée de lumière puis à une terrasse de plus de 20 m² arborée, tout cela sans vis à vis ce qui est exceptionnel!
A partir du hall d'entrée, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit séparé, composé de 2 jolies chambres, dont une avec un grand placard, et une salle d'eau.
Possibilité de faire une 3éme chambre.
A cela s'ajoutent une grande cave et une place de parking en sous-sol.
Les gares champ de courses (ligne H) ou Saint Gratien (RERC) se situent à 1 km. Si vous souhaitez vous promener autour du lac d'Enghien vous n'aurez que 900m à parcourir pour vous y rendre.
Enfin tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à quelques centaines de mètres. Que rêver de plus!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4807 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 500 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838
Vous rêvez de trouver l'introuvable: une maison en centre ville, dans le secteur prisé de SAINT GRATIEN, à proximité de toutes les commodités, sans avoir les inconvénients liés à l'entretien d'une maison? Vous avez trouvé! Ne tardez pas, il est le seul dans le secteur!
Logé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et accès de plain pied, rue Danielle Casanova, secteur calme et prisé de Saint Gratien, ce charmant appartement de 4 pièces, en superbe état, répond à tous vos critères.
Il est composé d'une grande entrée dotée de 2 placards penderie, qui dessert une cuisine, un WC indépendant, une salle à manger et une salon donnant accès à une véranda baignée de lumière puis à une terrasse de plus de 20 m² arborée, tout cela sans vis à vis ce qui est exceptionnel!
A partir du hall d'entrée, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit séparé, composé de 2 jolies chambres, dont une avec un grand placard, et une salle d'eau.
Possibilité de faire une 3éme chambre.
A cela s'ajoutent une grande cave et une place de parking en sous-sol.
Les gares champ de courses (ligne H) ou Saint Gratien (RERC) se situent à 1 km. Si vous souhaitez vous promener autour du lac d'Enghien vous n'aurez que 900m à parcourir pour vous y rendre.
Enfin tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à quelques centaines de mètres. Que rêver de plus!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4807 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 500 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 4 807 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Armelle Jauffret
Saint-Brice-Sous-Foret (95350)
35 biens en portefeuille
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