Appartement à vendre à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS de 41m²

245 000 €

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, résidence "Les fermes de St Gervais" plus précisément, cet appartement T2 offre un cadre idyllique entre montagne et village. Bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité, cette résidence sécurisée se distingue par son ascenseur, idéal pour un quotidien pratique. Avec un accès facile aux transports en commun tels que les navettes, cette propriété offre un environnement dynamique et attrayant comme résidence principale ou secondaire, en quête de convivialité et d'activités en plein air.

À l'extérieur, ce bien comprend une agréable terrasse de 18 m2, offrant un espace de détente en plein air. Les places de parking, une extérieure et une couverte dans le parking souterrain ainsi qu'un casier à skis, procurent praticité et confort aux résidents soucieux de leur mobilité et de leurs équipements sportifs.

À l'intérieur, cet appartement de 41 m2, (34 m2 loi Carrez), propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/séjour orientée à l'Est, une salle de bains, un toilette séparé et une chambre avec rangements. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Agrémenté d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace convivial avec billard, cet appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur séduira les amateurs de sports d'hiver et de confort au quotidien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869