Découvrez le charme de ce magnifique appartement de 93 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence arborée avec parc, piscine, et gardiens. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté de généreux placards, créant une transition harmonieuse vers l'intérieur. Le double séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques, s'ouvre sur un balcon filant aménagé, offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace de vie comprend deux chambres élégamment aménagées, une cuisine indépendante entièrement équipée, un dressing raffiné, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées. La disposition bien pensée offre même la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Exposition idéale sud/sud-ouest pour une luminosité optimale Proximité immédiate des écoles, du tramway, et des transports pour les établissements scolaires Chauffage collectif et services d'eau inclus Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5060.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

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