Vendu meublé et équipé avec parking : un T2 prêt à louer aux portes de Niort.
T2 meublé avec parking – Saint-Gelais – 28 m² – Prêt à louer
À Saint-Gelais, aux portes de Niort, découvrez cet appartement T2 de 28,23 m² Loi Carrez, vendu entièrement meublé et équipé. Situé en rez-de-chaussée, il constitue une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
L’appartement propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une véritable chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le mobilier et les équipements présents permettent d’envisager une mise en location rapide, sans avoir à prévoir l’aménagement complet du logement.
Autre avantage appréciable : le bien dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Le logement bénéficie également d’équipements récents concernant le chauffage et la production d’eau chaude, installés en 2025. Son classement énergétique D constitue un élément à prendre en compte dans une logique d’investissement locatif et de conservation du bien dans la durée.
Implanté à Saint-Gelais, dans l’agglomération niortaise, cet appartement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Niort, de ses commerces, services et principaux bassins d’emploi.
Avec son format T2, sa chambre séparée, son stationnement et sa vente meublée, ce bien présente un positionnement cohérent pour un acquéreur recherchant un appartement compact et immédiatement utilisable.
Un T2 meublé et équipé avec parking, prêt à accueillir son futur occupant aux portes de Niort.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 0620730781, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
