Situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), cet appartement au 1er étage bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, des crèches, des arrêts de bus et de train. Son exposition est à l'Est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, facilitant ainsi le stationnement des résidents. La toiture est en tuile plate, assurant une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique du logement. À l'intérieur, ce bien de 111 m² offre un espace rénové avec qualité. Ses 4 pièces comprennent 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes et de lavabos. Le sol en carrelage confère une touche moderne à l'ensemble. L'appartement dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Chauffage au sol électrique avec thermostat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

COUP DE COEUR ASSURE TROP TARD SOUS OFFRE Sur la commune de St Geoirs (38590) lieu dit "cours", à 5 min de St Etienne de St Geoirs, ville dynamique par ses commodités ( infrastructure scolaires ( crèche, écoles primaires et maternelles, lycée), bibliothèque, médecins 24h/24h, pharmacie...) Venez visiter sans plus attendre ce bel appartement situé dans une copropriété réputée pour son calme, de type 4, rénové en 2015 avec goût il saura vous séduire par son extérieur de 25m² (environ) . Il dispose également d'une place de parking privative. Il se compose de la manière suivante: Un grand séjour salon ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous appréciez les 2 grandes chambres et les nombreux rangements qu'elles vous suggères, une pièce sans fenêtre peut faire office de bureau, chambre, dressing ou espace détente. Un couloir dessert par ailleurs un cellier buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau moderne. Faibles charges de copropriétés L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques à inerties sèche. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises alors laissez-vous tenter par une visite : vous serez conquis ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

SAFTI Immobilier - Appartement 87 m² entièrement rénové dans une petite copropriété de quatre appartements. Toutes les commodités sont à proximité : cœur de ville ST ETIENNE DE ST GEOIRS 38590 Le bien est lumineux, disposant d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine de 31 m² avec ces poutres apparentes, 2 chambres 12, 87 & 11 m², 1 salle d'eau de 7, 5 m², 1er étage - 1 WC séparé. Mezzanine 13m² - 55,00 m² au sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

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