Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 80m²215 000 €
Réf 1602790
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
3/3
3
2
2
1
Gaz individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Duplex type loft au cachet unique. Création et rénovation complète en 2017.Exposition plein sud, baies vitrées, lumière toute la journée
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Un loft d’exception en dernier étage avec terrasse tropézienne au cœur de Saint-Étienne : volumes spectaculaires, lumière plein sud et prestations haut de gamme.
Saint-Étienne – Avenue Denfert-Rochereau
Au dernier étage (3 eme étage sans ascenseur) d’un bel immeuble bourgeois des années 1900, au sein d’une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce superbe duplex type loft de 79 m² loi Carrez + 25,45 m² hors Carrez, entièrement créé et rénové à neuf en 2017.
L’appartement offre de volumes exceptionnels avec 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, mansarde et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, une chambre avec hammam, salle d’eau avec WC.
À l’étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) et accès direct à une magnifique terrasse tropézienne d’environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Prestations de qualité : domotique complète ( pilotage par smartphone ou commande local pour l’éclairage, le chauffage pièce par pièce, les volets roulants les détecteurs fumée etc ) , DPE C, consommation maîtrisée (~70 €/mois).
Possibilité de créer de nouveaux espaces
Emplacement recherché : tram à 1 min, gare Châteaucreux à 4–5 min à pied, commerces et écoles à proximité.
Possibilité d’acquérir une place de parking couverte à 3 min à pied.
Taxe foncière : 1 636 €.
Bien rare et atypique, coup de cœur assuré.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587
Au dernier étage (3 eme étage sans ascenseur) d’un bel immeuble bourgeois des années 1900, au sein d’une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce superbe duplex type loft de 79 m² loi Carrez + 25,45 m² hors Carrez, entièrement créé et rénové à neuf en 2017.
L’appartement offre de volumes exceptionnels avec 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, mansarde et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, une chambre avec hammam, salle d’eau avec WC.
À l’étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) et accès direct à une magnifique terrasse tropézienne d’environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Prestations de qualité : domotique complète ( pilotage par smartphone ou commande local pour l’éclairage, le chauffage pièce par pièce, les volets roulants les détecteurs fumée etc ) , DPE C, consommation maîtrisée (~70 €/mois).
Possibilité de créer de nouveaux espaces
Emplacement recherché : tram à 1 min, gare Châteaucreux à 4–5 min à pied, commerces et écoles à proximité.
Possibilité d’acquérir une place de parking couverte à 3 min à pied.
Taxe foncière : 1 636 €.
Bien rare et atypique, coup de cœur assuré.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Régis Prost
Saint-Étienne (42100)
10 biens en portefeuille
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