Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 28m²32 000 €
Réf 1544869
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²
Appartement
28m²
RDC/3
1
1
1
Électrique individuel
1945
Le point fort de cet appartement
EXTERIEUR, PEINTURE ET SOL NEUF
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²
STUDIO AVEC EXTERIEUR
Studio de 28.26 m2 avec coin cuisine. Salle de bains avec W.C.
Ce bien dispose d'un extérieur . Il ne donne pas sur rue pas de nuisances de circulation.
Chauffage individuel électrique, cumulus neuf. Le studio a été repeint et le revêtement de sol est neuf.
Convient à un investissement locatif: la révision en Janvier 2026 du calcul de performance énergétique pour les logements en chauffage électrique devrait permettre un classement en D avec l'isolation de la porte d'entrée.
Le bien se situe dans une petite copropriété gérée bénévolement , pas de syndic, pas de charges courantes de copropriété: hormis l'assurance de l'immeuble et la facture d'électricité des parties communes qui sont partagées par les propriétaires: soit environ un coût de 150 euros/an pour le studio.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Ce bien dispose d'un extérieur . Il ne donne pas sur rue pas de nuisances de circulation.
Chauffage individuel électrique, cumulus neuf. Le studio a été repeint et le revêtement de sol est neuf.
Convient à un investissement locatif: la révision en Janvier 2026 du calcul de performance énergétique pour les logements en chauffage électrique devrait permettre un classement en D avec l'isolation de la porte d'entrée.
Le bien se situe dans une petite copropriété gérée bénévolement , pas de syndic, pas de charges courantes de copropriété: hormis l'assurance de l'immeuble et la facture d'électricité des parties communes qui sont partagées par les propriétaires: soit environ un coût de 150 euros/an pour le studio.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Savinquo
Saint-Etienne (42000)
5 biens en portefeuille
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