Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 75m²99 000 €
Réf 1540414
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
RDC
3
2
2
2
Électrique individuel
1898
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Idéal investisseur – 2 appartements vendus loués – Rentabilité proche de 11 % !
Situés au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, ces deux appartements offrent une excellente opportunité d’investissement locatif.
Un studio de 40 m² lumineux, bien agencé, avec pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et salle d’eau moderne.
Un T1 bis de 35 m², fonctionnel, comprenant un espace nuit séparé, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau.
Les deux logements sont actuellement loués en baux meublés, assurant des revenus stables et une rentabilité attractive d’environ 11 %.
Ensemble immobilier bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.
Proche des commodités et des transports, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Un studio de 40 m² lumineux, bien agencé, avec pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et salle d’eau moderne.
Un T1 bis de 35 m², fonctionnel, comprenant un espace nuit séparé, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau.
Les deux logements sont actuellement loués en baux meublés, assurant des revenus stables et une rentabilité attractive d’environ 11 %.
Ensemble immobilier bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.
Proche des commodités et des transports, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1020€ / an
Charges estimées : 915 € / an
Ce bien vous est proposé par
Messaoud Gousmi
Givors (69700)
19 biens en portefeuille
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