Saint Egreve, rue Saint Robert à deux pas des commerces, école et tram, venez découvrir dans l'ancienne hostellerie de la maison Barnave un appartement de type T4 au deuxième étage. L'appartement spacieux et lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine d'une salle de bains avec wc et de 3 chambres. Fort potentiel pour cet appartement qui va nécessiter des travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 737 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432

L’accès à cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé de 2003 se fait par un hall équipé d’un placard de rangement et distribuant un coin toilette / buanderie. Accès au séjour spacieux et lumineux de 25 m² donnant accès au balcon de 8 m² avec vue imprenable sur la campagne et le massif de Chartreuse. Le séjour dessert la cuisine équipée et la suite parentale de 10 m² avec sa salle de bains de 3,60 m² (douche d’angle et lavabo) et son dressing de 1,13 m². Carrelage au sol dans l’ensemble de l’appartement sauf dans la chambre possédant du parquet flottant. Huisseries en PVC isolantes, volets roulants électriques (sauf dans la chambre), chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Au sous-sol : garage de 14 m² avec porte basculante manuelle et électricité, cave de 2 m², places de parking au sein de la résidence sécurisée avec portail (digicode), interphone et caméra à l’entrée. Façade refaite en 2022, pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Calme, nature et belles prestations pour cet appartement dans une résidence de charme, proches des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Venez découvrir ce superbe T3 au Fontanil, récemment rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, au 2ème étage, dans une résidence calme et sécurisée par interphone, avec parking, espaces verts, la fibre, à proximité des écoles, et des transports en commun (Tram E). Il est traversant et lumineux, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec une magnifique vue sur les massifs et sur le parc, d'une cuisine équipée semi ouverte donnant sur un balcon de 5m2, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et sèche-serviettes et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec lame d'argon 18mm. La porte d'entrée est sécurisée 3 points. Le chauffage est individuel gaz, la chaudière à été changée en 2019. La taxe foncière s'élève à 776 euros. Une cave ainsi qu'un garage à vélo complètent cet appartement.Pas d'ascenseur dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

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