Réf 1696988
Joli appartement rénové avec ascenseur
Appartement cosy et élégant avec son parc privée
EXCLUSIVITÉ - Située à St Cyr sur Loire dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 de 60m² env superbement rénové offrant un cadre de vie calme avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville.
L’entrée dévoile une pièce de vie de 30m² env orientée au Sud Est, bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées qui s’ouvre sur un balcon.
Le coin nuit se compose de deux chambres, de 10 m² et 11 m². Une salle de douche et un WC indépendants complètent ce bien à la distribution optimisée.
Le confort de cet appartement, ses prestations de qualité, avec une jolie vue, dans une petite copropriété bien entretenue avec accès à un parc privé, à proximité immédiate du centre-ville, sont autant d’atouts qui séduiront sans nul doute.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le tout.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 100 € / an
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