Découvrez cet appartement de 78 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Claude, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d’un fort potentiel, ce bien lumineux attend une transformation qui révélera tout son charme. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour un projet de rénovation sur mesure. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, il offre la possibilité de créer un espace de vie unique, en plein cœur de la ville. Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

appartement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Acquéreurs et Investisseurs, À proximité du centre-ville de Saint-Claude et de ses commerces, je vous propose à la vente un spacieux duplex de 124 m²à rénover situé dans une petite copropriété. Ce bien offre la possibilité de créer trois unités distinctes grâce à sa grande superficie : un T2, un studio et un autre T2, idéaux pour une gestion locative séparée et optimiser la rentabilité. Alternativement, vous pouvez conserver l'espace comme un grand T5 pour une habitation unique ou une location. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'un balcon complètent ce bien.( dans quelques pièces) De plus, un grand garage est également inclus pour votre confort. Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Proche du centre-ville de Saint-Claude, je vous propose à la vente cet appartement spacieux de Type 4 d'environ 74 m², actuellement loué. Situé au 2e étage d'une petite copropriété bénévole, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine lumineux, de 3 grandes chambres, et d'une salle de bain avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec des fenêtres en double vitrage bois. Le loyer est de 470 euros, plus 10 euros de charges, offrant une rentabilité d'environ 10%. Le bail, renouvelable tous les 3 ans. Un garage est également mis à disposition pour le locataire Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Idéal pour investissement locatif ou jeune couple, Proche du centre ville de Saint Claude, vue imprenable, lumineux, Au 2ème étage, un Plateau de 78 m2 (loi CARREZ) en cours d'Aménagement pour réaliser un T3 et un T2, 5 fenêtres bois vitrées et une Récente en double vitrage, Volets bois, Avec une petite Cabane dans une cour, pouvoir faire une place de stationnement, Dispose 2 Caves et 2 Greniers, Compteur électrique et Gaz, Taxe Foncière : 235 € Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Claude, à proximité de ses commerces et des stationnements. Je vous propose ce chaleureux et lumineux appartement T1 BIS dans une petite copropriété à faibles charges. Parfait pour un investissement locatif ou pied-à-terre, il dispose d'un agencement optimal et d'un emplacement stratégique. Pour continuer sur ses opportunités, l'appartement ne nécessite aucun gros travaux, la taxe foncière est seulement de 382 euros. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi rapidement afin que l'on programme une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

Acquéreurs et Invesstisseurs, Surplombant la belle ville de Saint-Claude, ce magnifique duplex de 81 m² offre une vue panoramique à 360 degrés. En très bon état, ce T4 est aménagé avec beaucoup de goût et de charme, et profite de charges annuelles minimes grâce à une copropriété bénévole. Le duplex dispose d'une entrée sécurisée avec interphone. Il comprend trois grandes chambres, un séjour-cuisine très lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Vous avez la possibilité d'emménager immédiatement ou de le louer. Parmi ses nombreux avantages, une cave au rez-de-chaussée et des places de stationnement gratuites à proximité complètent ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement afin que nous puissions programmer une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093

7 Appartements à vendre, AVIGNON-LES-SAINT-CLAUDE (39200)

Appartement - 4 pièces - 78m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 5 pièces - 124m²

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 3 pièces - 78m²

Appartement - 1 pièce - 31m²

Appartement - 4 pièces - 81m²

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