Réf 1665426
Appartement de 78m² avec ascenseur, balcon, cave et garage
Exclusivité SAFTI! Au centre du village de Saint-Clair-du-Rhône, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 78m².
Situé au 1er étage avec ascenseur, il est distribué en un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et loggia. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, d'un garage et d'une cave.
Point+++: isolation par l'extérieur et ravalement 2025, toiture rénovée, double vitrage PVC (sauf une baie).
A 10' de l'échangeur Vienne Sud et 5' de la gare des Roches de Condrieu.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 416 € / an
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