Réf 1708068
À 7 min à pied de la gare, T2 lumineux avec balcon, vue dégagée, garage fermé et cave : un vrai potentiel à petit prix.
Saint-Brieuc – Proche gare – T2 avec balcon, garage et cave
À seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement d’environ 48 m² offrant un beau potentiel.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant directement sur un balcon d’environ 5 m² avec vue dégagée, d’une cuisine et d’une chambre de 11,43 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : papiers peints et sols en lino notamment, laissant la possibilité de le remettre facilement à son goût.
Garage fermé, cave, chauffage au gaz collectif et VMC collective.
Les charges de copropriété sont d’environ 196 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et le fonds travaux.
? Un petit prix pour un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, avec balcon, garage et un vrai potentiel après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201€ et 1625€ par an sur l'année 2021.
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