Appartement à vendre à SAINT-AYGULF de 52m²299 500 €

SOUS OFFRE- À seulement 100 m des plages et 50 m du centre-ville de Saint-Aygulf, des commerces de proximité et des restaurants, ce superbe T3 traversant plein sud séduit par ses très belles vues mer et sa luminosité naturelle.

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, il a été rénové récemment avec des matériaux de grande qualité.
Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d’un balcon côté nord, de deux chambres, d’une salle de douche contemporaine, et d’une cuisine équipée.

Au 2? et dernier étage, il offre un calme absolu, une cave attenante de 10 m², une place de stationnement privative, et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Ses atouts : Résidence sécurisée, Emplacement recherché, plages et commerces à pied, Peu de charges, Aucun travaux à prévoir, Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Un bien rare alliant emplacement d’exception, vue mer et confort de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885