Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 83m²499 000 €
Réf 1609948
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
4/5
4
2
2
1
1
Électrique individuel
1990
Le point fort de cet appartement
Appartement très lumineux, aucun vis-à-vis, 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau, cave, parking, proche toutes commodités.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
APPARTEMENT 3/4 PIECES PROCHE CENTRE VILLE
Exclusivité à RUEIL-MALMAISON - Allée de la Pagerie - Proche Centre Ville
A proximité des commerces, des transports, de l'école et du collège La Malmaison,
Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous présente cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis de 4 pièces de 82,67 m2 (loi Carrez) disposant d’une entrée avec placard, d’un grand salon salle à manger orienté sud/sud-ouest avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, aujourd'hui configuré en 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la salle à manger), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 040 €
Honoraires charge acquéreur : 19 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222
A proximité des commerces, des transports, de l'école et du collège La Malmaison,
Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous présente cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis de 4 pièces de 82,67 m2 (loi Carrez) disposant d’une entrée avec placard, d’un grand salon salle à manger orienté sud/sud-ouest avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, aujourd'hui configuré en 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la salle à manger), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 040 €
Honoraires charge acquéreur : 19 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 544 € / an
Ce bien vous est proposé par :
David Debs
Rueil-Malmaison (92500)
12 biens en portefeuille
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