Appartement à vendre à ROYAN de 41m²134 000 €

Situé à Royan (17200), ce charmant appartement jouit d'un emplacement prisé offrant un style de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et espaces verts, il allie tranquillité et praticité. La proximité de la plage rajoute à son attrait, permettant de profiter pleinement de la douceur du littoral.
À l'extérieur, cet appartement de 41 m² au 1er étage d'une résidence de 2016 propose une terrasse de 8 m² orientée sud-ouest offrant une vue dégagée. Un véritable havre de paix pour se détendre tout en profitant du climat ensoleillé de la région. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les aspects extérieurs de ce bien.
À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Les 2 pièces de ce bien offrent 41 m² de confort, avec des espaces optimisés et fonctionnels. L'aménagement moderne et la luminosité renforcent le charme de ce bien.
Cet appartement est vendu loué pour un loyer de 531€/mois Charges comprises.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563