Réf 1725273
Vous cherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec un vrai plus extérieur
UN APPARTEMENT T2… AVEC SON PROPRE JARDIN ET PARKING
Découvrez ce charmant T2 de 33 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLE T1,T2, T3
À l’intérieur, un agencement simple et fonctionnel :
Salon-séjour, Cuisine ouverte, Salle d’eau, une chambre et WC
Mais ce qui fait vraiment la différence se trouve à l’extérieur…
UN JARDIN PRIVATIF ATTENANT !
Un véritable espace supplémentaire pour installer une petite terrasse, déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme de la campagne.
Place de parking privative
Fibre
Construction de 2006
Exposition Sud-Est
MON AVIS :
Un appartement fonctionnel auquel le jardin apporte un vrai supplément de qualité de vie.
Il peut être particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence Verte ou un projet d’investissement locatif.
Pour les investisseurs : loyer 930€, bail commercial donc plus souple, durée modulable, Rentabilité 11%, facilité de gestion.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an sur l'année 2021.
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