Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la région normande. Connue pour sa riche histoire médiévale et ses splendides architectures, Rouen propose un mélange harmonieux entre patrimoine culturel et modernité. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, restaurants, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé. De plus, la ville regorge de parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement de 39 m², situé en dernier étage, comprend une agréable entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, et une chambre confortable. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien offre un agencement optimal avec en bonus une cave à disposition. Construit en 1975, cet appartement saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée dans la vibrante ville de Rouen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

Venez découvrir ce magnifique appartement de 72m² (59.67 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble à seulement 2 min de la place du Vieux marché à Rouen. Un bel escalier à tommettes vous mènera à votre entrée avec un espace dressing, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduits par le charme de ses poutres apparentes et par la vue sur les toits de Rouen . Coté nuit deux pièces pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains, un wc séparé avec espace buanderie. Appartement en très bon état. Une cave. Vous vivrez au calme mais en plein cœur de Rouen à quelques pas de la célèbre place du Vieux marché ! Bien rare à visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Rouen Théâtre des Arts à deux pas de la place du Vieux Marché, situé au 6eme et dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé datant de 2001. L’immeuble est bien entretenu par un gardien et dispose d’un accès PMR ainsi que d’une place de parking en sous-sol. Le bien offre également un balcon pour profiter d’un agréable extérieur. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur son balcon plein SUD, une cuisine fermée, deux chambres de 12m² et 10m² ainsi que sa salle bain. Baigné de lumière avec son exposition SUD, l'appartement lumineux se complète de nombreux rangements, placards, et cellier. Avis du pro : pas de travaux à prévoir, vue cathédrale, DPE D, Accès PMR, place de parking en sous sol, gardien, Foncez !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Situé au cœur de Rouen (76000), cet appartement en semi sous-sol offre un cadre de vie paisible dans le quartier de la rue verte. À proximité immédiate de commerces, restaurants et espaces verts, cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 25 m² se compose d'une pièce centrale spacieuse abritant à la fois une cuisine fonctionnelle et un espace nuit avec lit. Une salle de bain indépendante avec baignoire complète l'ensemble. L'accès à un vaste espace extérieur équipé d'une table de jardin ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Doté d'un frigidaire et d'un chauffe-eau récemment remplacés, cet appartement bénéficie également d'un système de chauffage par chaudière commune rénové. Actuellement loué à un étudiant, il offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un emplacement recherché de Rouen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

Situé à Rouen (76000), cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les citadins en quête de mobilité. La proximité des commodités et des services de la ville , un interphone et un digicode ajoutent au confort de vie des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité,ainsi que de jolie espace vert. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les aménagements tels que les placards dans les chambres, la douche cabine et les lavabos dans la salle de bains, ainsi que la cuisine aménagée ouverte, répondent parfaitement aux besoins quotidiens des occupants. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Électricité refaite. Quelques travaux de finition a prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

29 Appartements à vendre, ROUEN (76000)

Appartement - 2 pièces - 39m²

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Appartement - 3 pièces - 72m²

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Appartement - 3 pièces - 71m²

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Appartement - 1 pièce - 25m²

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Appartement - 3 pièces - 53m²

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