Réf 1732322
Chauffage électrique individuel, faible charges, prêt à louer, proche hyper-centre
Studio proche Place du Vieux Marché et Préfecture
Rue Saint-Gervais, à 5-6 minutes à pied de la Place du Marché,
Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente un studio de 19,5m2 carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements en structure béton.
L'appartement est soignée. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC.
Des fenêtres en double vitrage orientées sud apportent une belle lumière.
Système de chauffage par convecteurs électriques.
Petite copropriété de 9 appartements, avec des charges de 40€ par mois seulement.
Appartement vendu libre de toute occupation.
L'appartement sera en DPE D d'ici quelques jours suite à des travaux en cours améliorant la note énergétique du logement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 490 € / an
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