Appartement à vendre à ROUEN de 82m²228 950 €

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement de type F4 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du métro, des bus et des trains, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. En outre, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège, et une crèche en font un choix idéal pour les familles. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.

L'extérieur de ce bien se distingue par une façade en pierre, apportant une allure élégante et traditionnelle à l'ensemble. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme unique à la propriété, mettant en valeur son caractère authentique et sa solidité architecturale. L'exposition sud-ouest promet une luminosité agréable tout au long de la journée, pour un confort optimal.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Doté d'un interphone pour plus de sécurité, chaque détail a été pensé pour assurer un quotidien pratique et serein. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par son concept en triplex, ajoutant une touche d'authenticité à cet espace de vie confortable et fonctionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745