Appartement à vendre à ROUEN de 104m²295 000 €

Venez découvrir de bel appartement de 103 m² situé en rez de chaussé d'une résidence de standing rue Sénard dans le quartier de la gare à ROUEN.
Cet appartement aux volumes généreux est idéal pour une famille citadine .
Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, sur votre droite vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse privative de 36m2.
Le coté nuit vous offre deux chambres de 11 et 11.50 m², une salle de douche ,un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale de 17m2 avec sa propre salle de bains et wc.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif clos de 70m2.
Idéalement situé sa localisation privilégiée vous permettra d'avoir accès à toutes les commodités à pied en 3 min : Gare de Rouen , écoles, collèges et lycées, commerces, transports en commun.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Charges de copropriété 107 Euros/mois eau chaude et chauffage
A visiter absolument!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871