Réf 1632736
Centre ville, proche gare a pied
Beau Studio avec balcon et parking
Studio de 32m2 avec Balcon de 5 m2 dans une résidence, récente et sécurisée de 2017 située au cœur de Rosny sur Seine au calme mais à proximité des commerces, des écoles et la Gare vers Paris Saint Lazare en 40 min.
Au premier étage avec ascenseur et balcon, plus une place de parking en sous sol
Entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine équipée, accès a la terrasse de 5 m2 d'exposition Est
Salle de bain et wc
Charges de copro 150 euros/mois avec chauffage et eau, DPE C, interphone et digicode, double vitrage, balcon terrasse de 5 m2 expo est
Disponibilité 01 09 2026, vendu libre de bail, rentabilité 7%
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240€ et 360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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