Appartement à vendre à ROQUES de 61m²268 600 €

Situé à Roques (31120), cet appartement T3 NEUF offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des écoles, du centre commercial, du Golf, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements. Doté d'une exposition Sud-Est, ses propriétaires profiteront d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, idéale pour des moments de détente. De plus, les deux places de parking extérieures, un parking à vélos garantissent un stationnement facile.

D'une surface habitable de 61,7m², cet appartement en duplex se compose de 3 pièces dont 2 chambres ainsi qu'un espace bureau. Construit en 2025, il bénéficie de prestations modernes telles qu'un interphone et la fibre. L'intérieur se distingue par une disposition optimale avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et un accès au balcon offrant une vue agréable. Les chambres spacieuses et fonctionnelles assurent confort et intimité. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit. Peut-etre idéal pour investisseur comme pour les familles. Ne tardez pas pour visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984