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Appartement à vendre à RENNES de 63m²279 800 €

Rennes - 35000

Réf 1359143

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
5/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2016

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement en très bon état, immeuble sécurisé, panneaux solaires, normes BBC


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

T3 moderne et fonctionnel

Situé au sein du quartier de La Courrouze entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, cet appartement en très bon état bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Tout proche des commodités telles que les commerces, les écoles, crèches, médecins etc... et à quelques mètres de la station de métro ligne B.

Cet appartement T3 de 63 m² se trouve dans un immeuble construit en 2016, assurant ainsi une certaine modernité et des contraintes écologiques respectées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable dans cette zone.

À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien pensé. L'agencement est idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Ce bien allie confort et praticité dans un environnement moderne et bien entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Situé au sein du quartier de La Courrouze entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, cet appartement en très bon état bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Tout proche des commodités telles que les commerces, les écoles, crèches, médecins etc... et à quelques mètres de la station de métro ligne B.

Cet appartement T3 de 63 m² se trouve dans un immeuble construit en 2016, assurant ainsi une certaine modernité et des contraintes écologiques respectées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable dans cette zone.

À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien pensé. L'agencement est idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Ce bien allie confort et praticité dans un environnement moderne et bien entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
76kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 660€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Miseriaux – Noyal-Chatillon-Sur-Seiche – 35230 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Miseriaux

Noyal-Chatillon-Sur-Seiche (35230)

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