Bienvenue dans votre future résidence, au calme tout en étant au cœur de la vie citadine à Ramonville-Saint-Agne. Découvrez cet appartement T3 de 72 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une opportunité unique de redéfinir votre style de vie dans une résidence standing de 1987 avec piscine. La cuisine, peut s'ouvrir sur le salon, créant ainsi une pièce à vivre spacieuse de 36 m² agréable et fonctionnelle. Côté nuit, deux belles chambres avec placard intégré, dont une bénéficiant d'une loggia pour suggérer un espace bureau. La salle de bain, offre un espace de détente avec sa baignoire, les toilettes indépendants ajoutent une touche de praticité. Pour offrir à cet appartement la seconde vie qu'il mérite, des travaux sont à envisager. Cette résidence s'adresse parfaitement à un jeune actif à la recherche d'un premier chez-soi, un couple avec enfant cherchant un espace confortable, ou une personne retraitée en quête de quiétude, cet appartement offre un cadre de vie adaptable à toutes les phases de la vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

Exclusivité rare dans l’hyper centre de Ramonville-Saint-Agne très bel appartement T3 de 68;m2 exposition Sud . Très lumineux cet appartement propose une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour et deux grandes chambres avec placards , toutes les pièces donnent sur un balcon de 10 m2 avec deux stores bannes électriques pour se protéger de la chaleur . Doubles vitrages, volets roulants électriques salon et cuisine, parquet au sol, wc séparé , l’appartement entièrement rénové ne nécessite aucuns travaux , il est également vendu avec une cave . Petite copropriété très bien entretenue , au calme et arborée de 4 étages , l’appartement se trouve au troisième sans ascenseur . Tous les commerces et services sont à quelques mètres de la résidence . A visiter rapidement . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

Exclusivité hyper centre de Ramonville-Saint-Agne très bel appartement T3 de 68;m2 exposition Sud . Très lumineux cet appartement propose une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour et deux grandes chambres avec placards , toutes les pièces donnent sur un balcon de 10 m2 avec deux stores bannes électriques pour se protéger de la chaleur . Doubles vitrages, volets roulants électriques salon et cuisine, parquet au sol, wc séparé , l’appartement entièrement rénové ne nécessite aucuns travaux , il est également vendu avec un garage fermé et une cave . Petite copropriété très bien entretenue , au calme et arborée de 4 étages , l’appartement se trouve au troisième sans ascenseur . Tous les commerces et services sont à proximité . A visiter rapidement . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

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