4 Appartements à vendre, QUINT-FONSEGRIVES (31130)

Frais de notaire réduits et garantie décennale
À vendre, studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée, parfait pour les investisseurs ou les étudiants.
Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports (lignes de bus 83, 107 et L1 à 200 mètres) ainsi que de la gare Matabiau à seulement 2,2 km.
Proche du futur quartier Malepère, ce secteur en plein développement constitue une véritable opportunité. La résidence neuve, livrée en 2027, est sécurisée et propose des services appréciables : local à vélos, laverie équipée et salle de sport en libre accès. Frais de notaire réduits, garantie décennale et éligibilité au nouveau dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire) viennent compléter les atouts de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

Bel emplacement
À VENDRE – T1 BIS – QUINT-FONSEGRIVES

Je vous propose un appartement T1 bis d’environ 36 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Composition :
Niveau bas : séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 18 m²)
Niveau haut : coin nuit (environ 15 m²), salle d’eau et WC

Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant s’installer dans un quartier agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et bien situé.

Un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché !

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 79 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

Appartement pour une famille ou des professionnels
Situé à Balma, au cœur du quartier éco de Vidailhan, cet appartement de 3 pièces développe 60,52 m2 en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, on profite d’une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 20 m2, idéale pour créer un agréable espace extérieur. L’appartement offre un cadre de vie fonctionnel, avec un agencement pensé pour une vie quotidienne confortable et conviviale.

L’ensemble se trouve dans une résidence calme, sécurisée, dotée d’un potager partagé qui apporte une touche de convivialité et de verdure supplémentaire. Le ravalement de façade ayant été récemment réalisé, les futurs propriétaires bénéficient d’une copropriété soignée. L’appartement dispose également d’un cellier pratique, ainsi que de deux places de stationnement, dont une boxée, offrant un confort appréciable au quotidien. L’ensemble donne une impression de clarté et de sérénité, dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités et adapté à une vie de famille comme à un premier achat ou pour des professionnels de santé.

Le quartier profite d’une bonne desserte en transports, notamment avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. L’arrêt de bus Étienne Hales se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts Joseph Hubert et Vidailhan sont à moins de 300 m. Un peu plus loin, autour de 300 à 350 m, on retrouve les arrêts St Jean et José Cabanis, permettant de rejoindre aisément les environs. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vidailhan se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable. Écoles et crèche sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385