Petite copropriété sécurisée - proximité centre-ville et grands axes
Résidence d'exception
A Quimper dans un quartier très calme et non loin du halage de l'Odet pour les balades. Le centre-ville est à quelques minutes en bus et vous rejoignez les grands axes rapidement.
Venez découvrir cette résidence sécurisée d'exception en fin de construction avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Une alliance de modernité, élégance, confort, qualité des matériaux = un DPE excellent.
Voici l'appartement N°3 vous proposant un T5 de 174,76m² Carrez.
Ses atouts : une entrée, une pièce pouvant être un bureau ou une chambre avec sa salle d'eau en face, un local technique avec buanderie, un espace nuit avec une proposition de deux chambres, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau qui dispose de sa terrasse. Une pièce de vie avec un espace cuisine de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous choisirez votre carrelage et cuisine et ce sera posé pour la vente finale.
Le chauffage au sol est produit par une PAC géothermie individuelle.
Les huisseries disposent de volets roulants électriques que vous pouvez programmer.
La résidence est sécurisée dès le portail et sera sous vidéo-surveillance.
Cet appartement fait partie d'une construction de 5 logements au total. Une copropriété privé et un syndic bénévole seront créés.
Cette bâtisse propose 4 appartements à la vente : ce T5 est en rez-de-chaussée, un T4 en rez-de-jardin en contrebas avec son garage et deux T3. Lequel choisissez vous ?
Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ?
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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